Le foncier périurbain face à l’urbanisation dans le Haut-Sassandra

(Centre-ouest de la Côte d’Ivoire)

L ’Etat, maître du jeu urbain, a imposé le lotissement comme le seul moyen de création de l’espace urbain.C’est dans ce cadre qu’étaient effectués les lotissements administratifs à l’initiative du Maire ou du Sous-préfet.

Avec la consolidation des droits coutumiers en 2014, l’Etat donne la possibilité aux collectivités villageoises, aux promoteurs coutumiers et aux opérateurs privés d’initier des lotissements au détriment de l’administration(Mairie ou Sous-préfecture).

Le passage des lotissements administratifs réalisés par l’État aux lotissements initiés par les propriétaires terriens à induit des enjeux socio-économiques.

L’anarchie qui est constatée dans la gestion foncière fait prospérer le marché foncier illégal et l’agriculture urbaine sur les terrains non mis en valeur, laquelle enlaidit le paysage urbain.