Les logements sociaux de la cité de l'Espérance à Ouagadougou

Une expérience immobilière inédite au BURKINA FASO

La problématique du logement à Ouagadougou découle de l'ensemble des politiques urbaines existantes.

Ce travail traite de la question du logement social.

A travers une revue générale des politiques antérieures et actuelles, cette étude révèle la particularité des logements sociaux de la cité de l’Espérance.

L'analyse des politiques précédentes montre un blocage du mécanisme de production.

Ce blocage est dû à plusieurs facteurs dont ceux institutionnels, fonciers et financiers.

La question financière (sur laquelle nous nous sommes attelés) est manifestée par la lenteur des recouvrements des logements cédés en location-vente simple.

Aujourd'hui, le système de prêt acquéreur utilisé pour la cité de l’Espérance vient remédier à cette situation.

Notre étude s'est également intéressée aux modalités d'accès à un logement à caractère social.

Ainsi la cité de l'Espérance se particularise par la procédure de choix des attributaires.

Celle-ci est basée sur une présélection informatique faite à partir des caractéristiques socio-démographiques des postulants.

Mais la confirmation du choix des attributaires montre que des ménages supportent difficilement les conditions financières requises.